Денежные компенсации заёмщикам

Деньги за страховку

Сейчас практически невозможно найти кредит, по которому бы не требовалось оплатить страховку. Но за неё можно получить денежную компенсацию:

• Можно вернуть часть уплаченной страховой премии, если кредит был оформлен после 1 сентября 2020 г. и погашен досрочно. Компенсируется сумма неиспользованной страховки за период со дня фактического закрытия кредита до даты, когда истекает его срок по договору (Закон от 27.12.2019 № 483-ФЗ)
• В течение 14 календарных дней со дня подписания договора страхования можно от него отказаться и получить обратно свои деньги. Это правило действует в отношении всех видов страхования кредитных обязательств. При отказе от страховки банк имеет право в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредиту. Однако если гражданин оформит полис в другой компании, где эта услуга стоит дешевле, кредитная ставка останется неизменной (определение Верховного суда РФ № 49-КГ20-18-К6).

Неиспользованные услуги

В любое время можно отказаться от дополнительных услуг и вернуть уплаченные деньги за период, когда ими не пользовался, согласно закону «О защите прав потребителей» № 2300-1 (ст. 32). Гражданин может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора на оказание услуг или выполнение работ при условии, что оплатит исполнителю фактически понесенные им расходы.

Лишние проценты

Если по договору займа с гражданина взыскали процентов больше, чем составляет предельное значение полной стоимости потребительского кредита или микрозайма, утверждённое Центробанком, излишек должны вернуть. Узнать предельные значения можно на официальном сайте Центробанка.

Налоговый вычет за ипотеку

Один раз в жизни гражданин может получить вычет по НДФЛ (подоходный налог) в сумме процентов, уплаченных банку по ипотечному кредиту. Максимальная сумма для вычета составляет 3 млн рублей, то есть до 390 тысяч рублей налога (ст. 220 НК РФ). Получать вычет частями можно каждый год, предоставляя в ФНС декларацию и справку банка об уплаченных процентах. По кредиту, выданному в текущем году, возврат НДФЛ можно делать уже со следующего года.